1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.4%
蕨市
51.0万円/㎡
前年比-2.4%
モジュール・ハイツ吉村
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩10分
1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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3階 / 66.42㎡の場合
相場
3,642万円
54.8万円/㎡
2,600
3,295
3,989
4,684
AI査定結果
推定相場価格
3,642万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜3,989万円
49.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月20日
モジュール・ハイツ吉村
4,180万円（62.9万円/㎡）/ 3階 / 66.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | 4,180万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/08 | モジュール・ハイツ吉村 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション蕨 蕨市北町四丁目 | 蕨駅18分 | 3,380万円 | 59.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/11 | コスモプレイス蕨 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 50.98㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/01 | グリーンライフ蕨市民公園 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅12分 | 3,580万円 | 58.3万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/17 | ラルゴ蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅8分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅6分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/12 | ジェムわらび南館 蕨市南町三丁目 | 西川口駅5分 | 2,750万円 | 54.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.4%上昇、蕨市では2.4%下落しています。